وحدات رقمية موثقة
كل وحدة رقمية تمثل حقًا في الأصل العقاري وفق إفصاح المنصة.
مفتوحة للاستثمار
وحدة سكنية — الرياض
الرياض، حي الملقا
معرض الصور
نبذة عن العقار
وحدة سكنية استثمارية في الرياض بنموذج تملك جزئي عبر وحدات رقمية، مع توزيع نصف سنوي وعائد سنوي مستهدف 9.6%.
فرصة استثمارية في وحدة سكنية شمال الرياض تتيح الدخول عبر وحدات رقمية بقيمة 1,000 للوحدة. العقار موجه للمستثمرين الباحثين عن وضوح في البيانات ودخل دوري محتمل، مع مسار تخارج عبر آليات المنصة دون ضمان للعائد أو البيع.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
9.6%
إجمالي العائد المتوقع
34%
نمو الأصل
5.5%
جدول التوزيع
نصف سنوي
الوحدات الرقمية
قيمة الوحدة الرقمية
1,000
عدد الوحدات الرقمية الكلي
1,000
الوحدات الرقمية المتاحة
720
الوحدات الرقمية المباعة
280
الحد الأدنى للاستثمار
1,000
الجدول الزمني
1
إدراج العقار
2026-02-27طرح الفرصة على المنصة بعد اكتمال المراجعة.
2
فتح الاستثمار
2026-03-13بدء استقبال طلبات شراء الوحدات الرقمية.
3
اكتمال التمويل
2026-09-29إغلاق جولة التمويل عند اكتمال التغطية.
4
إصدار الصك
2026-10-31إصدار الصك من الجهة المختصة وفق الإجراءات المعتمدة من المشرعين.
5
بدء التوزيعات
2027-03-30توزيع العائد حسب عقد الإيجار.
6
انتهاء الفرصة
2029-03-13إنهاء دورة الاستثمار وتسوية الحقوق وفق شروط الفرصة.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
سكني
المدينة
الرياض
الحي
حي الملقا
المساحة
220 م²
العمر
3 سنة
نسبة الإشغال
86%
قيمة الأصل
1,000,000
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة رمز العقار
القطاع
شركة عقارية
الضمانات والمميزات
إدارة تشغيلية
تشغيل وصيانة وخدمات سكنية عبر مشغل معتمد.
تغطية تأمينية
تغطية تأمينية على الأصل فقط.
الموقع
حي الملقا، شمال الرياض
المستندات
مذكرة العقار
مذكرة العقار
التقييم العقاري
التقييم العقاري الأول
تقييم العقار
وحدة سكنية — الرياض
الرياض، حي الملقا
قيمة العقار: 1,000,000
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء فترة العقار
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق العقار.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الوحدات الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الوحدات الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الوحدات الرقمية من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.